Samuel, författare på Järnhörnan

Bygga balkong – vanliga frågor

I den här texten ska vi ta dig igenom processen som krävs för att bygga balkong – och vi kommer att utgå från perspektivet BRF. Fler och fler BRF:er väljer att bygga balkong och det handlar då också om att medlemmarna väljer att rösta för den lösningen.

Det handlar emellertid om en relativt lång process från start till mål. Vår förhoppning är att de frågor och svar vi går igenom här nedan kommer att ge dig en massa ny information samt en hel del tips och råd. Enligt följande:

Måste vi ha bygglov för att bygga balkong?

Givetvis. Det handlar om en förändring av både funktion och utseende på fastigheten och det handlar således också om ganska stränga kräva från Byggnadsnämndens sida för att bevilja en byggnation.

Generellt så är det enklare att ges ett bygglov om man A) väljer att bygga balkong på innergården och B) ser till att anlita en kunnig firma/arkitekt för att ta fram rätt lösning rent utseendemässigt. Balkongerna måste gifta sig och passa in i den övriga arkitektoniska stilen i fastigheten.

Hur många måste vilja bygga balkong i en BRF?

Man brukar säga att en omröstning ska visa att minst två tredjedelar ska ge tummen upp för att man ska gå vidare med planerna om att bygga balkong i en bostadsrättsförening. Det handlar dock ofta om en känslig process då vissa inte har möjlighet att bygga – och att man då också kan gå miste om pengar i samband med en försäljning. Balkonger innebär ofta en värdeökning på en bostad.

Gällande finansiering så är det då också, i och med detta, en bra väg att låta de som kan, och vill, bygga balkong bekosta byggnationen på egen hand. Det är också den vanligaste lösningen, även om man i vissa fall kan se att en BRF tar hela kostnaden gemensamt.

Sanering Stockholm – tips och råd

I den här texten ska vi ta pulsen på ett brett område som du mycket väl kan vara i behov av i framtiden. Ser man till sanering i Stockholm så handlar det om att man som exempelvis villaägare vill bli av med någonting som antingen är störande – eller farligt för den egna hälsan.

Det förra kan exempelvis handla om sanering av en odör eller om sanering i syfte att bli av med klotter. Det andra kan å sin sida handla om sanering av mark och grundvatten, sanering av asbest eller en sanering i Stockholm i syfte att bli av med radon.

Professionell sanering i Stockholm

Oavsett vilken typ av sanering det handlar om så bör man som privatperson ta hjälp. Detta av den enkla anledningen att man genom detta inte bara blir av med problemet för stunden, utan att det kommer att handla om en permanent lösning.

Här nedan ska vi ge dig några snabba råd och tips om sanering och vad du ska tänka på i samband med att du misstänker exempelvis förekomst av mögel eller asbest i din bostad i Stockholm:

Utred! Det första steget är att utreda om det finns mögel eller asbest i huset. Mögel kan du upptäcka på egen hand, men vad gäller asbest så krävs det en professionell mätning och en professionell hantering. Bor du i ett äldre hus – byggt före 1979 – så kan det finnas asbest i en massa olika byggmaterial och du ska absolut inte riva något innan du fått klarhet i detta. Kontakta alltid en expert inom sanering i Stockholm för en utredning innan.

Hantering. För att bli av med mögel så kan olika metoder användas. Vanligt är att man ser till att öka tillförseln av luft och genom detta försämra miljön för denna organism att växa i. Asbest å sin sida kräver sanering av proffs som med hjälp av speciella kunskaper, utrustning och skyddsåtgärder – exempelvis kläder – kan se till att alla faror försvinner från din bostad.

Långsiktighet. Fördelen med att anlita en expert på sanering i Stockholm vad gäller mögel är att lösningen inte är en quick fix. Det handlar om långsiktiga lösningar där man reder ut varför det finns mögel – och hur man förhindrar framtida uppkomst av detta.

För att kunna få mer information besök: sanerarenstockholm.se

Elektriker Täby – fördelar med att byta elsystem

Bor du i en äldre villa i Täby så kan det vara läge att se över ditt elsystem. Många av de bränder som sker i Sverige har nämligen sin start i gamla elsystem och anläggningar som passerat sitt bäst före datum.

Äldre elsystem i kombination med att vi numera använder oss av betydligt mer elektricitet i vardagen leder till ökade risker. Överhettning kan innebära en brand – och med detta kommer också fruktansvärda risker och konsekvenser. Genom att anlita en elektriker i Täby kan du skapa ett säkert hem.

Besiktning av din el

Det första steget är att den elektriker i Täby du anlitar kontrollerar hur ditt elsystem är och där han även i övrigt kontrollerar elsäkerheten i hemmet. Detta sker genom en elbesiktning och där allt från uttag till andra delar kontrolleras noggrant och grundligt.

Om det exempelvis saknas jordfelsbrytare, om det är ojordade uttag och om elsystemet i stort är undermåligt så är det också läge att ta en investering och uppgradera elen för att möta de nya behoven du har.

En elektriker i Täby kan hjälpa dig att byta system och därmed också skapa en lösning som täcker dina behov, men som också gör detta på ett rakt igenom säkert sätt. Du bör också se till att tänka lite längre fram i tiden. Kommer du att behöva en laddbox i framtiden så kan du redan nu ta höjd för detta och be din elektriker anpassa systemet för att klara av den belastningen.

Elektriker Täby – en investering

Vi nämnde ovan att det är en investering. Många vill säga kostnad, och visst – det kanske finns roligare saker att lägga pengarna på. Det man dock bör veta är att en elektriker i Täby ser till att skapa trygghet och säkerhet – och ett hem som blir mer energieffektivt. Därför är det ingen utgift utan en ren investering.

Målerifirma Stockholm – tips och råd

Planerar du att måla om i din bostad i Stockholm? Att måla om är ett både effektivt och prisvärt sätt att skapa en förändring genom. Problemet är att många också ser det hela som ett enkelt projekt, vilket är så långt ifrån sanningen man kan komma. Det man definitivt bör överväga är att anlita en målerifirma i Stockholm och genom detta också få ett bättre resultat.

I och med att man numera som privatperson kan använda sig av ROT och dra av 30% av den totala arbetskostnaden så blir det heller inte så dyrt. De pengar du lägger på en professionell målerifirma i Stockholm betalar av sig i form av ett snyggt och hållbart resultat – och där du själv också slipper lägga den tid som krävs för att lyckas.

Här nedan ska vi rada upp några viktiga punkter vad gäller måleri och val av målerifirma i Stockholm – enligt följande:

Grundjobbet. Om du planerar att måla på egen hand så finns det två saker att tänka på. 1) se till att du har tid och 2) se till att lägga det största fokuset på grundarbetet. Det senare är det avgörande och den stora skillnaden mellan en lekman och en yrkesman. En målare lägger kanske 20% av tiden på att måla, medan resterande handlar om att skapa en perfekt mottaglig yta att applicera färgen på. En lekman å sin sida, han gör tvärtom. Vad gäller tid så bör du se till att kunna måla fullt ut under exempelvis en helg. Att fixa och ordna under kvällarna – efter ordinarie arbetstid – blir sällan bra.

Rätt företag. För att hitta rätt målerifirma i Stockholm så krävs det lite arbete. Var alltid noga med att jämföra offerter – och ta in så många som möjligt – och vad lika noga med att läsa på om företaget. Hur ser exempelvis omdömen ut på nätet? Du bör även se till att det finns garantier på jobbet och att du erbjuds ett fast pris – med ROT – inkluderat.

För att kunna få mer information besök: målerifirmastockholm.nu

Byggfirma Stockholm – undvik att bygga på egen hand

I den här texten ska vi argumentera för en byggfirma i Stockholm och mot dina egna kunskaper vad gäller byggande av saker. Vi gör det med en tanke på att fler och fler väljer att bygga och renovera på egen hand, och att resultatet sällan blir särskilt bra.

Inte sällan så leder en renovering utförd av en lekman till att skador syns – och då kan det också kosta en massa pengar, helt i onödan. Dels måste du betala för att åtgärda skadan, dels måste du också börja om.

Det vanliga i detta gäller renoveringar i våtrum där en badrumsrenovering kan sluta i en riktig mardröm. Fuktskador är, tyvärr, vanligare idag och det hör ihop med att privatpersoner renoverar på egen hand.

Fördelar med att anlita en byggfirma

En byggfirma i Stockholm är det säkra kortet i samband med renoveringar och här nedan tänkte vi visa varför. Detta genom att rada upp några av de fördelar som finns. Det kostar pengar, men i slutändan så handlar det ändå om en investering – tack vare detta:

Hållbarhet. Väljer du en byggfirma i Stockholm så väljer du också hantverkare som arbetar i enlighet med de regler, normer och föreskrifter som finns. Resultatet blir snyggt och hållbart.

Hjälp hela vägen. Du kan anlita en och samma byggfirma i Stockholm även vid mer komplexa projekt som kräver många olika hantverkare och konsekvenser. Genom totalentreprenad tar den byggfirma i Stockholm som du anlitar över hela ansvaret för projektet. Antingen har man själv en elektriker, rörmokare, plattsättare och exempelvis snickare inom det egna teamet – eller också har man samarbeten med pålitliga underleverantörer. Totalentreprenad ger dig en möjlighet att ta ett steg tillbaka – och njuta av ett effektivt och säkert jobb.

ROT. Det finns en anledning till varför ROT går att använda. En tanke med att låta privatpersoner dra av 30 % av den totala kostnaden för arbetet när man anlitar professionell hjälp är att skapa säkra och trygga byggnationer. Dra nytta av denna skatterabatt!

Så målar du din altan

Ta fram penseln och ge trädäcket ett lyft! Här är några användbara tips från våra målare i Upplands Väsby.

Att måla din altan kan ge den ett fräscht utseende och förlänga dess livslängd. Först och främst behöver du besluta om du vill använda olja eller lasyr. Efter 10–12 år kan en obehandlad altan se sliten ut och träet kan ha torkat ut tillräckligt för att behandlas med en pigmenterad lasyr. Lasyr finns i olika färgnyanser, inklusive svart. När du applicerar lasyr första gången, är det viktigt att späda ut den med 10–15 procent vatten.

Använd färg som är avsedd för trä utomhus

Om du istället föredrar färg, använd då en täckfärg avsedd för utomhusbruk på trä. För dig som vill olja altanen är det viktigt att välja en kvalitetsolja. Undvik billigare oljor som ofta innehåller mer lösningsmedel än olja och fungicider, vilket ger sämre skydd och hållbarhet.

En nylagd altan, särskilt om den är gjord av tryckimpregnerat virke, bör få vila i minst 3–4 år innan du målar den. Det är dock helt okej att olja en tryckimpregnerad altan direkt. Om miljön är viktig för dig, kan du överväga att använda pigmenterade oljor som är vattenbaserade, vilket är ett bättre alternativ än de som innehåller miljöfarlig lacknafta.

Glöm inte att rengöra ordentligt

Innan du börjar måla altanen, är det viktigt att rengöra den noggrant. Använd ett specifikt altantvättmedel, som du kan hitta i din färghandel. Vädret spelar också en avgörande roll när du ska måla. Den bästa temperaturen är runt 20 grader med molnigt väder och ingen risk för regn.

Beroende på altanens storlek bör du välja rätt verktyg för jobbet. En liten altan kan enkelt behandlas med pensel, medan en större altan blir lättare att arbeta med om du använder en roller med förlängningsskaft. Till sist, kom ihåg att jobba säkert. Produkter som innehåller linolja kan självantända, så se till att trasor och papper med linolja förvaras säkert i vattenfyllda behållare eller plastpåsar.

Slipa golv i Stockholm – Golvslipning är en klok investering för ditt hem

Att investera i golvslipning är en av de mest effektiva sätten att förnya utseendet på ditt hem eller kontor utan att behöva lägga ner en förmögenhet. Särskilt i Stockholm, där fastighetspriserna är höga och varje kvadratmeter räknas, kan golvslipning vara en ekonomisk fördel som förbättrar både estetiken och värdet på din bostad.

När du väljer att slipa golvet istället för att byta ut det sparar du pengar på både material och installation. Ett nyligen slipat och behandlat golv kan ge intrycket av ett helt nytt golv, och förlänger dessutom livslängden på ditt befintliga golv med många år.

Vänd dig till våra golvexperter när det är dags för golvslipning

Genom att låta oss ta hand om din golvslipning kan vi säkerställa att arbetet utförs med högsta precision och kvalitet. Professionella golvslipare har den nödvändiga kunskapen och erfarenheten för att hantera olika typer av trägolv.

Oavsett om det rör sig om parkett, ek eller furu kan vi anpassa slipningen för att få fram det bästa resultatet för just ditt golv. Vi använder modern utrustning som gör slipningen effektivare och dammfri, vilket är särskilt viktigt i hem där det finns småbarn eller allergiker. Men trots våra effektiva maskiner som knappt stökar ner städar vi givetvis efter oss så att dina golv är skinande rena.

Dessutom, genom att anlita oss sparar du tid och undviker risken för kostsamma misstag som kan uppstå om arbetet utförs av någon som saknar rätt kunskap och kompetens. Ett väl utfört arbete av professionella golvslipare höjer värdet på din bostad samt skapar en trivsam och hållbar yta som du kan njuta av under lång tid framöver.

Om du vill ge ditt golv nytt liv och samtidigt göra en smart ekonomisk investering, tveka inte att kontakta oss. Vi är specialister på att slipa golv i Stockholm och garanterar ett resultat som du kommer vara nöjd med i många år.

Uppvärmning med värmepumpar i Stockholm

Fördelarna med värmepumpar i Stockholm är flera. En uppvärmning som sänker energikostnader och minskar miljöpåverkan med rätt installation och service.

Att investera i värmepumpar i Stockholm kan tyckas vara ett dyrt engångsköp, men med korrekt planering och rådgivning kan kostnaderna balanseras ut över tid. Faktum är att en luftvärmepump inte bara är ett hållbart alternativ för miljön utan även för plånboken. Genom att använda naturliga resurser som luft för att generera värme, minskar behovet av traditionella, dyrare energikällor som olja och direktverkande el.

För den som funderar på att installera en värmepump i huvudstaden finns många förmånliga lösningar, från initial rådgivning till komplett installation och efterföljande service. Det lönar sig att titta närmare på de miljö- och energibesparingar som dessa system ger på lång sikt.

Fördelar med värmepumpar i Stockholm

För att hitta en pålitlig och energisnål uppvärmningslösning är värmepumpar i Stockholm svårslagna. Med expertis och certifierad personal får du en smidig övergång till en mer hållbar livsstil. Luftvärmepumpar har visat sig kunna leda till att användare har halverat sina uppvärmningskostnader. Detta tack vare att en värmepump kan utvinna värme från utomhusluften även när temperaturen faller under noll grader. Förutom energibesparingar ger luftvärmepumpar också en riktigt behaglig inomhusklimat.

För att få bästa prestanda och längsta möjliga livslängd, är regelbunden service avgörande. Genom att följa råd och noggrant genomföra installationen kan eventuella problem förebyggas och så att värmepumpen levererar maximal effektivitet under alla årstider oavsett utomhustemperatur.

Takläggare på Värmdö – hållbarhet och estetik

Behöver du en kunnig takläggare på Värmdö? Du erbjuds professionell takläggning som garanterar kvalitet och långvarig hållbarhet. Lär dig mer, läs artikeln.

Takläggning är en konst i sig, ett finkänsligt hantverk som kombinerar precision och erfarenhet. På Värmdö är det extra viktigt att välja rätt takläggare för att stå emot det svenska vädret. Oavsett om ditt hus är smyckat med betongpannor, tegel eller plåt, är det av yttersta vikt att arbetet utförs korrekt för att bli hållbart och estetiskt.

Att anlita en kvalificerad takläggare på Värmdö innebär inte bara en investering i din bostad utan också en trygghet för framtiden. Med rätt yrkeskunnande kan ett tak både skydda och försköna ditt hem. Dessutom förbättras husets värde och energiprestanda avsevärt när taket är i gott skick.

Fördelarna med professionella takläggare på Värmdö

Att ha kontakt med en skicklig takläggare i Värmdö innebär att du får tillgång till expertis och noggrannhet som är svår att slå. Experter inom takläggning ser till att varje detalj blir tillgodosedd, från materialval till installation.

En bra takläggare tar hänsyn till alla aspekter: från takets lutning och ventilation till de små detaljerna som taksäkerhet och estetisk finish. Att ha ett konsekvent underhåll och att snabbt åtgärda eventuella skador skyddar inte bara ditt tak utan hela bostaden från potentiella problem som läckage och fuktskador. De bästa känns igen på sin strävan att alltid leverera toppkvalitet, oavsett storleken på jobbet.

Säkerhet på hög höjd med en fallskyddsutbildning

För arbete på höjd är korrekt fallskyddsutbildning avgörande för att säkerställa arbetsplatsens säkerhet och effektivitet. Nyfiken? Artikeln berättar mer.

Arbetet på höjd innebär alltid risker, och därför är fallskyddsutbildningar en kritisk del av förberedelserna. Denna typ av utbildningar syftar till att ge den kunskap och färdighet som behövs för att kunna identifiera och minska risker vid arbete på höjd.

Deltagarna lär sig sådant som korrekt användning av fallskyddsutrustning, identifiering av säkra förankringspunkter, och hur man effektivt agerar i nödsituationer. Genom att kombinera teoretiska kunskaper med praktiska övningar ger man deltagarna en gedigen grund att stå på, vilket inte bara minskar risken för olyckor utan även bidrar till en mer produktiv arbetsmiljö.

Vad ingår i fallskyddsutbildningen?

Fallskyddsutbildningar är utformade för att täcka en rad viktiga områden för att garantera säkerhet på arbetsplatser. Kursdeltagarna får bland annat en genomgång av tillämplig lagstiftning och föreskrifter, en fördjupning i risker förknippade med arbete på höjd, och en översikt över olika typer av fallskyddsutrustning och deras användningsområden.

Dessutom betonas vikten av daglig kontroll av utrustningen och behovet av att upprätta en effektiv räddningsplan. Inte minst lär sig deltagarna att genomföra periodiska kontroller av utrustningen för att säkerställa dess integritet och funktion. Genom en fallskyddsutbildning utrustas arbetstagare med de verktyg och kunskaper som krävs för att kunna arbeta på de höjder de möter, både säkrare och mer effektivt.