I den här texten ska vi ta dig igenom processen som krävs för att bygga balkong – och vi kommer att utgå från perspektivet BRF. Fler och fler BRF:er väljer att bygga balkong och det handlar då också om att medlemmarna väljer att rösta för den lösningen.
Det handlar emellertid om en relativt lång process från start till mål. Vår förhoppning är att de frågor och svar vi går igenom här nedan kommer att ge dig en massa ny information samt en hel del tips och råd. Enligt följande:
Måste vi ha bygglov för att bygga balkong?
Givetvis. Det handlar om en förändring av både funktion och utseende på fastigheten och det handlar således också om ganska stränga kräva från Byggnadsnämndens sida för att bevilja en byggnation.
Generellt så är det enklare att ges ett bygglov om man A) väljer att bygga balkong på innergården och B) ser till att anlita en kunnig firma/arkitekt för att ta fram rätt lösning rent utseendemässigt. Balkongerna måste gifta sig och passa in i den övriga arkitektoniska stilen i fastigheten.
Hur många måste vilja bygga balkong i en BRF?
Man brukar säga att en omröstning ska visa att minst två tredjedelar ska ge tummen upp för att man ska gå vidare med planerna om att bygga balkong i en bostadsrättsförening. Det handlar dock ofta om en känslig process då vissa inte har möjlighet att bygga – och att man då också kan gå miste om pengar i samband med en försäljning. Balkonger innebär ofta en värdeökning på en bostad.
Gällande finansiering så är det då också, i och med detta, en bra väg att låta de som kan, och vill, bygga balkong bekosta byggnationen på egen hand. Det är också den vanligaste lösningen, även om man i vissa fall kan se att en BRF tar hela kostnaden gemensamt.